EL VIATGE DEL MANTENIMENT INDUSTRIAL CAP A ASSET MANAGEMENT.
L'Evolució de la Normativa
Estem assistint a un canvi de paradigma en allò que les empreses demanen als gestors de manteniment. Avui cal cada vegada més un perfil que gestioni el manteniment com un negoci a més d'una disciplina tècnica. Aquesta necessitat ve donada per la necessitat de les empreses en un entorn competitiu d'optimitzar-ne els costos i la gestió, però també d'avaluar quin és el cost real en el temps.
No fa gaire el manteniment estava basat en lOPEX o la despesa corrent doperació del manteniment. No obstant això, cal fer inversions més grans a les instal·lacions cada certs anys per actualitzar-les (per exemple el overhaul d'una turbina de gas). Per tant, sorgeix el concepte del TCO o Total Cost of Ownership, el qual integra durant la vida de la instal·lació el cost de manteniment més les inversions de capital periòdiques necessàries per actualitzar-la. Per tant, ja passem a la necessitat que el gestor de manteniment gestioni aquesta situació com una gestió Asset Management. Aquí la responsabilitat i les competències del gestor de manteniment cal incrementar passant a ser un Gestor dels Assets o, de fet, un Facility Manager.
La normativa va en aquesta adreça. Les normes que estan posant en relació el manteniment amb la gestió de l'actiu o Asset Management són:
· UNE-EN 15341: 2020 Manteniment. Indicadors clau de rendiment del manteniment.
· UNE-EN 16646: 2015 Manteniment. Manteniment en la gestió dels actius físics.
· UNE-EN 17007:2018 Processos de manteniment i indicadors associats.
· CEN/TS 17385:2019 Method for condition assessment of immobile constructed assets
· UNE EN 17485 Manteniment- Manteniment en el marc de la gestió dels actius físics. - Marc per a la millora del valor dels actius físics al llarg del seu cicle de vida
· prEN 17666 Maintenance - Maintenance engineering - Requirements
En aquest Blog destacarem
UNE-EN 16646: 2015 Manteniment. Manteniment en la gestió dels actius físics
La norma descriu la relació entre el manteniment i la gestió dels actius. Descriu com l'organització ha de ser implementada perquè les empreses gestionin l'actiu durant el cicle de vida i les responsabilitats de manteniment.
Interrelació del manteniment amb els processos de gestió dactius. Font: Fig. 2 UNEIX EN 16646:2015
Els processos dels actius en aquesta norma es defineixen en tres nivells:
1. Actius físics.
2. Portafoli d'actius.
3. Sistema dactius.
Per a cadascun es defineix la responsabilitat de manteniment.
En aquesta norma, per tant, es descriu com ha d'impactar la gestió d'actius en el manteniment, afectant-ne l'organització, l'estratègia i els processos de control.
UNE EN 17485 Manteniment- Manteniment en el marc de la gestió dels actius físics. - Marc per a la millora del valor dels actius físics al llarg del seu cicle de vida
La norma descriu com les activitats empresarials treballen amb el manteniment. La norma també descriu eines per a la presa de decisions en làmbit de la gestió dels actius de la promou eines efectives per donar suport a la presa de decisions en un context incert.
Aquesta norma juntament amb la 16646 descrita anteriorment són el cos que relaciona la normativa de gestió dactius amb el manteniment.
Gestió dactius i manteniment. Font: UNE17485 2021 figura 1]
A la norma tenim capítols com:
· Pla estratègic per a la implementació del manteniment com a part de la gestió d'actius físics
· Gestió sostenible del Cicle de Vida.
· Gestió de l'exercici dels actius físics.
Com parlem de planificació, el manteniment ha de ser a l'arrel de l'estratègia de l'empresa i formar part de la seva definició perquè sigui òptima. Estem parlant d'estrateg de TOTEX = CAPEX+ OPEX.
Conclusió:
Com veiem la normativa està a la direcció del que el mercat està exigint al manteniment:
· Major responsabilitat.
· Gestió a nivell estratègic.
· Incrementar les capacitats per no només portar la gestió tècnica del manteniment, sinó també l'econòmica i la d'inversió.
Per tant, veiem que al gestor de manteniment se li demanen altres responsabilitats que fan que el seu perfil vagi cap al Facility Manager. O sigui, tenim l'adveniment de la figura del Facility Manager industrial, que és la figura que gestionarà els actius de l'empresa industrial des d'una perspectiva total de gestió d'actius.
Autor: Mario Jimenez
Fecha Publicación: 07/02/2022